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          關于印發《在“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象廣安市實施方案》的通知
          【發布時間:2019-10-29 15:53:45】  【信息來源:市住建局】

          廣市建局〔2019311

           

          關于印發《在不忘初心、牢記使命主題教育中專項整治住房租賃

          中介機構亂象廣安市實施方案》的通知

           

          各區市縣(園區)住房城鄉建設、發展改革、公安、城管執法、市場監督管理、銀保監、網信主管部門:

              根據《省委不忘初心、牢記使命主題教育領導小組 中共四川省紀委機關 四川省監察委員會印發<關于整治對群眾關心的利益問題漠然處之,空頭承諾,推諉扯皮,以及辦事不公、侵害群眾利益的問題工作方案>的通知》(川委教組發〔201915號)安排,按照住房城鄉建設廳等六部門《關于印發<不忘初心、牢記使命主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象四川省實施方案>的通知》(川建房發〔2019412號)要求,現將《在不忘初心、牢記使命主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象廣安市實施方案》印發給你們,請結合工作實際,認真抓好落實。

           

           

          廣安市住房和城鄉建設局         廣安市發展和改革委員會

           

           

           

                        廣安市市場監督管理局

           

           

           

          廣安市城市管理行政執法局    中國銀行保險監督管理委員會廣安監管分局    

           

                            廣安市互聯網信息辦公室

                               20191022

          不忘初心、牢記使命主題教育中專項

          整治住房租賃中介機構亂象廣安市實施方案

           

              一、工作目標

              深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,增強

          四個意識、堅定四個自信、做到兩個維護,牢牢把握守初心、擔使命,找差距、抓落實總要求,堅持以人民為中心,圍繞群眾的操心事、煩心事、揪心事,結合實際找準切入點、著力點,主題教育期間集中力量在全市范圍內深入開展住房租賃中介機構亂象專項整治(以下簡稱專項整治),嚴厲打擊侵害住房租賃當事人合法權益的行為。通過專項整治,糾正和查處住房租賃中介機構違法違規行為,堅決取締一批黑中介,有效遏制住房租賃中介行業亂象,不斷優化住房租賃市場環境,讓群眾租房更安心。

              二、整治重點

              (一)發布虛假房源信息,隱瞞影響住房出租的重要信息,

          誘騙群眾租房。

              (二)對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己

          提供經紀服務的房屋,賺取住房出租差價。

              (三)實施價格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價信息、收取未明碼標價的費用等價格違法行為。

              (四)違規開展租金消費貸款業務,包括違規提供租金消

          費貸款等金融產品和服務。

              (五)通過中介機構成交的住房租賃交易合同,未按規定

          備案。

              (六)沒有取得營業執照、備案證明、游離在監管之外,采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人,惡意克扣押金、租金

          及其他保證金或預定金。

              三、實施階段

              (一)方案制定(201910月)

              市住房城鄉建設局作為全市專項整治工作牽頭單位,市發展改革委、公安局、市場監督管理局、城管執法局、銀保監分局、網信辦等作為參與單位,制定市專項整治方案,并指導監督各區市縣(園區)專項整治工作,市、區市縣(園區)聯動共同推進專項整治。各區市縣(園區)住房城鄉建設主管部門會同相關部門制定具體實施方案。各地可針對本地突出問題增加整治項目。

              (二)組織實施階段(201910月一11月)

              各區市縣(園區)住房城鄉建設主管部門會同相關部門對行政區域內從事住房租賃中介的機構和從業人員情況調查摸底,建立臺賬,對住房租賃中介行為進行全面檢查和治理,依法查處違法違規行為,并曝光典型案例。

              (三)總結鞏固階段(201912月)

          各區市縣(園區)住房城鄉建設主管部門會同相關部門總結專項整治工作,制定和完善相關政策制度。市住房城鄉建設局通報專項整治工作開展情況和取得的成效,并上報住房城鄉建設廳和市委主題教育領導小組。

              四、工作措施

              (一)提高政治站位。各區市縣(園區)專項整治工作牽頭單位與參與單位要把抓好專項整治作為增強四個意識、堅定四個自信、做到兩個維護的直接檢驗,作為主題教育的重要抓手,以強烈的政治擔當、堅決的斗爭精神全過程抓緊抓實,真刀真槍解決問題,確保專項整治任務取得扎實成效。

              (二)加強組織領導。各區市縣(園區)整治工作牽頭單位要加強住房租賃中介市場亂象專項治理工作的組織領導,與參與單位協作配合,整合、共享違法違規中介機構、中介從業人員的相關信息,建立和完善信息共享、聯動查處、齊抓共管的協調機制,形成合力。住房城鄉建設主管部門將發現的住房租賃中介領域的涉黑涉惡線索及時移交給公安部門,公安部門負責依法查處涉黑涉惡的中介機構、中介從業人員。市場監管部門負責查處相關價格違法行為。城管執法部門負責查處違規開展戶外信息發布、廣告宣傳等行為。金融監管部門負責查處違規開展租金消費貸款業務行為。網信部門負責配合相關部門處置網絡信息平臺發布的虛假房源信息,對涉事網絡信息平臺依法處置。發展改革部門會同相關部門推動各有關部門依據《關于對房地產領域相關失信責任主體實施聯合懲戒的合作備忘錄》,對列入失信聯合懲戒對象名單的違法違規中介機構、中介從業人員實施聯合懲戒。

              (三)開展專項整治。各區市縣(園區)專項整治工作牽頭單位要設立舉報電話、開通舉報信箱,對群眾的舉報和投訴,以及網絡、報紙等媒體曝光的違法違規行為要認真調查、快速處理、及時反饋。通過現場巡查、合同抽查、投訴處理等方式,對住房租賃中介行為進行全面整治,對沒有備案的中介機構,要責令限期整改,對存在違法違規行為的房地產中介機構和中介從業人員,要依法從嚴懲處并記入信用記錄。各地專項整治工作牽頭單位要及時向群眾公示整治項目、通告工作進展、公布整治成果,整治內容直面群眾關切,整治過程邀請群眾參與,整治結果接受群眾評判。專項整治各成員單位通過門戶網站、官方微信、媒體平臺等及時公布住房租賃中介機構亂象舉報方式,主動接受群眾監督。

              (四)建立工作臺賬。各區市縣(園區)專項整治工作牽頭單位會同參與單位共同明確專項整治工作的具體內容、目標要求、工作措施、進度安排、責任單位和責任人、評估標準等,加強調度檢查和政策指導,強化過程管理,有序推進落實,并對專項整治效果作出定量和定性評估。要建立專項整治工作臺賬,對群眾投訴舉報的受理情況、進展情況、處理結果進行記錄,有關情況及時告知當事人。

              (五)定期匯總上報。各區市縣(園區)住房城鄉建設主管部門需明確1名干部作為聯絡員,及時報送情況、反映問題、提出建議。20191022日前,提交專項整治工作項目明細,反饋階段性進展,報送聯絡員名單;專項整治期間,對當地的專項整治工作開展情況進行匯總,并于每月10日與27日向市住房城鄉建設局報送專項整治工作進展、解決的突出問題、發現的典型案例以及取締黑中介成效等情況;1120日前提交階段性總結報告,1220日前提交正式總結報告。

              (六)加強宣傳引導。充分運用現有宣傳渠道、注重發揮新媒體作用,加強新聞宣傳,正確引導輿論,營造良好社會氛圍。各地在整治期間,要發揮正反典型的導向作用,及時發現和推廣專項整治的好做法好經驗,定期公布違法違規從事住房租賃中介服務的機構和從業人員名單,集中曝光一批典型案例,起到警示震懾作用。市住房城鄉建設局將通報各地查處的典型案例,并上報住房城鄉建設廳。

          (聯系單位:市住房保障和房地產業服務中心房地產業科,電話: 2397677,電子郵箱:1840774194@qq.com)

           

           


          責任編輯:童西鈺
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